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エイジフリーハウス尼崎南武庫之荘
2014年、戸建分譲事業により培った技術と競争力を持ったファースト住建が、木造耐火構造のサービス付高齢者向け住宅を建築しました。
※防耐火技術の研究成果により木造耐火構造建築物の建築について国から認定を受けました。
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<物件概要>
●名称 / エイジフリーハウス尼崎南武庫之荘
●所在地 / 兵庫県尼崎南武庫之荘10丁目1-7
●交通 / 阪急「武庫之荘駅」よりバス「阪急武庫之荘(南)」乗車、「南武庫之荘駅」下車 徒歩6分
●1階床面積 / 503.61㎡ ●2階床面積 / 459.30㎡
●延床面積 / 962.91㎡
●敷地面積 / 716.09㎡
●用途地域 / 準住居地域及び第一種住居地域 ●総戸数 / 20戸
●建ぺい率 / 70% ●容積率 / 200%
●構造 / 津城2階建 木造耐火構造
●竣工年月日 / 2014年10月
＜地番＞ 尼崎市南武庫之荘10丁目5番、6番
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木造耐火構造建築とは
耐火構造でありながら、基本構造が木造在来工法であるため、鉄筋コンクリート造など他の構造と比べ木造ならではの様々なメリットがあります。
①RC造などに比べ工期が短く建設コストも割安
②ランニングコストの低減
③税制上のメリット（※税制上の耐用年数がRC造より短く原価償却期間が短い RC造47年、木造22年）
④木造の良さ（体に優しい木のやさしさで利用者（高齢者）や介護職員の気持ちが和み、落ち着いて生活できる）
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